基地位于回龙观居住区中心，高密度住宅环绕。市民迫切的需要优质的开放活动空间。规划设计的目标就是打造一个“开放性、兼容性”的市民室内外活动场所。面向大众，成为满足百姓多层次体育文化生活需求的载体。

本项目地上主要分为两部分：体育健身中心和文化活动中心。地下部分包括部分体育健身活动场馆和地下停车场。

体育健身中心包含冰球馆、羽毛球馆、游泳馆、乒乓球活动馆、健身活动馆、室外运动场看台和相关场馆的服务配套。体育健身中心总建筑面积39000平方米，其中地上建筑面积26000平方米，地下建筑面积13000平方米。

文化活动中心包括大剧院（950座）小剧场（300座）、文化馆、图书馆、市民书店(含商业配套设施)。文化活动中心建筑面积24000平方米；